工程项目进度结算关键要素解析及优势分析

工程项目按进度结算：掌握核心要点，实现精细化管理

《工程项目按进度结算：全面解析与最佳实践》

一、工程项目按进度结算的基本概念

工程项目按进度结算是一种依据项目工程不同阶段的完成情况来进行款项支付的模式。它与一次性结算或竣工后结算有所不同，而是将整个项目按照既定的进度节点分割，每个节点完成后进行对应金额的结算。这种方式对业主和承包方均具有重要意义。

对业主而言，按进度结算能更有效地把控资金流向，确保每笔款项与实际完成的工程部分相对应，规避因提前支付而可能遭遇的风险，如承包方违约或工程质量不达标。此外，还有助于实时监督项目的进展状况。

对承包方来说，按进度结算能够帮助他们及时回收资金，缓解资金压力。建筑工程通常需大量前期投入，如材料采购、设备租赁和工人工资支付等。若等到工程竣工才结算，承包方可能会面临严重的财务负担。按进度结算使他们在项目的各个阶段都能获得收入，确保项目顺利进行。

二、常见的工程项目进度节点

（一）基础工程完工

在诸多工程项目中，基础工程是关键所在，涵盖地基挖掘、处理及基础结构浇筑等。基础工程完成后并通过验收，便成为重要的进度节点。验收标准由工程设计文件、规范和标准决定，如地基承载力必须达标，基础尺寸偏差在允许范围内等。

（二）主体结构完工

主体结构完工意味着建筑物的主要承重结构已完成，如房屋建筑的框架结构或钢结构的主体框架搭建完毕。此时，建筑物的轮廓已初步形成，也是关键进度节点。验收将检查结构的安全性、稳定性和施工质量，如混凝土强度、钢结构焊接质量等。验收通过后即可进行结算。

（三）装饰装修工程完成一定比例

装饰装修工程复杂且耗时较长。通常设定在完成一定比例（如50%或80%）的装修工作后进行结算，如墙面、地面部分装修，门窗安装等达到一定数量。此节点设置旨在保障装修工程顺利进行，并及时支付工程款。

（四）机电设备安装调试完成

涉及机电设备的工程项目，如工业厂房、大型商业建筑等，机电设备的安装调试至关重要。机电设备安装完毕并成功调试至正常运行状态，便构成进度节点。需对设备性能进行测试，如电梯运行速度、载重量、安全装置有效性等，确保其符合设计与使用要求。

三、工程项目按进度结算的操作流程

（一）提交进度报告

承包方需向业主或监理提交项目进度报告，详细记录自上次结算节点以来的工作内容、工程量、质量标准等信息，并附上相关证明材料。

（二）进度审核

业主或监理对进度报告进行审核，检查工作内容与合同约定进度计划的符合度、质量是否达标以及证明材料是否真实有效。必要时进行现场勘查。

（三）确定结算金额

审核通过后，根据合同约定计价方式确定本次进度节点的结算金额。考虑增减项，如设计变更导致的工程量变化。

（四）支付款项

业主在确定结算金额后，按照合同约定的付款期限支付款项。承包方提供相应发票以完成支付流程。

四、按进度结算中的风险管理

（一）业主方的风险及应对

1. 质量风险：可能存在质量隐患未被发现的情况。应对措施包括加强监理管理、要求严格把控质量、约定质量保证金等。

2. 进度延误风险：承包方可能导致进度延误。合同中应明确进度延误的惩罚条款，密切关注项目进度并解决问题。

3. 超支风险：结算过程中可能未严格控制导致成本超支。建立完善的成本核算体系，严格执行合同计价规则。

（二）承包方的风险及应对

1. 资金回笼风险：业主拖延付款或审核过程中刁难可能导致资金紧张。签订合同时明确付款期限和违约责任，做好沟通工作。

2. 工程量计量风险：工程量计量可能存在争议。记录工作量，采用先进测量技术和工具确保准确性，合同中明确计量方法和标准。

3. 质量标准变更风险：业主可能提出质量标准变更要求。合同中约定处理方式，评估变更内容并制定合理方案。

五、按进度结算的优势

（一）对业主方的优势

1. 资金利用效率高：根据项目实际进展逐步投入资金，避免风险。

2. 项目监督便利：每次结算都审查进度和质量，及时发现问题并要求整改。

（二）对承包方的优势

按进度结算让承包方在不同阶段获得收入，保障项目顺利进行。

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